楼市，利好！财政部再发声！研究扩大专项债使用范围，影响多大？

今天（10月12日）上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，财政部负责人介绍有关情况。

允许专项债券用于土地储备，确有需要的地区可以用于新增土地储备项目

财政部副部长廖岷表示，下一步将积极研究出台有利房地产平稳发展的政策措施，主要有三方面考虑：一是允许专项债用于土地储备。二是支持收购存量房，加大保障性住房供给，用好专项债券来收购存量商品房。三是及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究取消普通住宅和非普通住宅相衔接的土地增值税政策。

将用好专项债券来收购存量商品房

廖岷表示，下一步，财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施，支持收购存量房。加大保障性住房的供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多。主要采取两项支持措施：一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障性安居工程补助资金。

当前基层“三保”呈现总体平稳、局部偏紧态势，将采取5项措施

财政部部长蓝佛安表示，“三保”（保基层、保基本民生、保工资）工作是财政最基本的职能。总的看，当前基层“三保”呈现总体平稳，局部偏紧态势。以2023年为例，基本“三保”支出约占可用财政的八成左右。局部地区“三保”偏紧主要是财政收入增长放缓，以及地方政府债务负担等影响。下一步，财政部将采取5项措施。一是压实各方责任。二是增强地方财力。结合年度预算安排，持续加大中央对地方转移支付力度。向地方下达4000亿的债务欠款，用于补充地方综合财力。三是强化库款调度，持续跟踪地方收支运行和库款保障情况。四是缓解债务压力，更大力度置换地方政府债务。五是加强动态监测。

今年进一步提高城乡居民基础养老金最低标准为历次最大幅度

蓝佛安表示，2024年我们进一步提高了城乡居民基础养老金最低标准，是历次提标调整幅度最大，退休人员养老金水平总体提高3%左右。

用好专项资金、贷款贴息等工具带动有效投资

蓝佛安表示，下一步继续坚持精准施策、靶向发力，改善居民收入预期，激发消费潜能，用好专项资金、贷款贴息等工具，带动有效投资，扩大国内需求。

下一步将强化库款调度，中央财政通过提前调度予以适当支持

蓝佛安表示，下一步将强化库款调度，对库款紧张的地方，中央财政通过提前调度的方式，予以适当支持，督促省级财政部门加强库款监测，增强基层财力保障能力。

截至9月底，各地发行新增专项债券3.6万亿元，占全年额度92.5%

10月12日，财政部副部长王东伟在国新办新闻发布会上表示，2020年以来我国累计安排了新增专项债18.7万亿元。2024年安排新增专项债限额3.9万亿，为历次规模最大。截至9月底，各地发行新增专项债券3.6万亿元，占全年额度92.5%。下一步将研究扩大专项债使用范围，保持政府投资力度和节奏，合理降低融资成本。

下一步专项债重点是研究扩大专项债使用范围

王东伟表示，下一步专项债重点是研究扩大专项债使用范围，健全管理机制。扩范围方面，一是将研究完善专项债投向清单管理，增加用作项目资本金领域，二是用好专项债支持收购存量商品房用作保障性住房，三是支持前瞻性、战略性新兴产业。

加大对经济大省的专项债支持力度，额度分配向项目准备充分、投资效率高的地区倾斜

王东伟表示，2020年以来累计安排新增专项债18.7万亿元，支持约13万个政府投资项目；2024年安排专项债3.9万亿元，这是历年来规模最大的一次。一方面，聚焦更好发挥政府投资的带动作用，认真组织做好专项债分配和发行使用工作，加大对经济大省的专项债支持力度，额度分配向项目准备充分、投资效率高的地区倾斜，支持经济大省项目建设；另一方面，合理安排其他地区专项债额度，推动在建项目完工和国家重大战略项目落地实施，截至9月底，各地发行新增专项债3.6万亿元。

责编：杨喻程

校对：姚远

百万用户都在看

违法和不良信息举报电话：[phone]

邮箱：[e-mail]